Завод электронных плат

Предлагаем на продажу завод по производству электронных плат и микропроцессоров для автомобилей BMW на севере Чехии. Земельный участок завода 3 гектара.

Полезная площадь 16 000 метров.

На данный момент завод сдан в долгосрочную аренду немецкой компании – владелец крупная американская компания.

Имеет высокую годовую рентабельность (по причине выгодной арендной платы) – 9 процентов!

Доход от аренды: 560 000 Евро

Договор с арендатором до 2020 года, с продлением. Фиксированная арендная ставка 560 000 евро ежегодно.

Текущие годовые затраты на контроль и страховку объекта составляют не более 40 000 евро. Договор предусматривает жесткие санкции, в случае долгосрочного прекращения аренды, пенальти в данном случае составляют 2 млн евро.

Предыдущий опыт эксплуатации объекта и тот факт, что в текущем году была сделана замена котельного оборудования и замена всех окон здания, подтверждает устойчивую заинтересованность арендатора продолжать сотрудничество.

Кроме того, владелец получил строительное разрешение на возведение цеха или склада на примыкающем к территории участке 0,7 Га. Площадь застройки 2000 м2. Этот проект также входит в цену объекта.

Оформление покупки объекта предполагается в форме заменой владельца акционерного общества. После несложного аудита в течение 2-3 дней и оформления нотариально нового собственника, сделка может быть завершена.

Под покупку объекта реально получить кредит банка под невысокий процент.

Стоимость: 6 000 000 Евро

Продажа завода недалеко от Карловых Вар